Năm Bính Thân, hàng loạt nhà đầu tư đổ xô săn tìm đất nền đô thị ven Hà Nội

Nhà đầu tư đổ xô săn tìm đất nền đô thị ven Hà Nội để đầu tư trong năm Bính Thân

Theo tâm lý người Việt Nam nói chung, đặc biệt là thế hệ 7x trở lại vẫn luôn ưa chuộng đất nền, đất thổ cư, nhà phố. Nếu được lựa chọn giữa nhà đất thổ cư hay căn hộ chung cư tại trung tâm thành phố đương nhiên người mua sẽ ưu tiên lựa chọn biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại.

Các căn hộ luôn là giải pháp tốt cho gia đình trẻ và quy mô ít thành viên, nhưng xu hướng đầu tư căn hộ không hấp dẫn và sinh lợi như ở các thành phố lớn. Thêm vào đó, điểm đặc trưng của thị trường bất động sản ven đô là quỹ đất rộng lớn, tâm lý thích tích lũy, đầu tư lâu dài hơn là đầu cơ, đầu tư ngắn hạn khiến thị trường căn hộ không có sức hấp dẫn.

Lượng đất nền tại các khu đô thị ven Hà Nội, đặc biệt tại khu vực Thanh Trì, Thường Tín, Phú Xuyên đang ngày càng có sức hấp dẫn đặc biệt, khi kết nối giao thông và tiện ích ngày càng đồng bộ và hoàn thiện hơn bao giờ hết. Khả năng tài chính của Hội các nhà đầu tư bất động sản trung-dài hạn đang cho phép hàng nghìn tỷ đồng rót vào các công trình tại quần thể đô thị phía Nam Hà Nội. Tích lũy đất luôn luôn là phương án an toàn nhất, cộng thêm nhiều nghi ngại về chất lượng xây dựng và dịch vụ khiến dân tỉnh thích đầu tư vào nhà gắn với đất hơn.

Ông Mạnh Trường, một nhà đầu tư lâu năm trên thị trường đất nền ven Hà Nội cho biết:" Tại các huyện ven Hà Nội như Thanh Trì, Thường Tín, Phú Xuyên, vv) có một thị phần rất được ưa chuộng đó là liền kề, nhà phố được xây dựng sẵn. Đây chính là ngách thị trường được các doanh nghiệp bất động sản quan tâm. Thứ nhất nó đánh trúng tâm lý người tiêu dùng muốn có một căn nhà trên nền đất đẹp, được sở hữu sổ bìa đỏ pháp lý, là một tài sản được sở hữu vĩnh viễn. Thứ 2, nhà xây sẵn sẽ tiết kiệm cho người mua một công đoạn vô cùng phức tạp đó là mua đất và xây nhà, mà không phải ai cũng có khả năng thiết kế xây dựng. Thứ 3 là giống như căn hộ chung cư nhà xây sẵn cũng được hỗ trợ vay vốn mua nhà với lãi suất thấp. Thứ 4, thuận tiện có thể dọn đến ở ngay khi giao dịch xong, hình thức giao dịch cũng nhanh chóng gọn gàng."

Với giá bán không quá đắt, chỉ trên 1 tỷ khách hàng đã có thể sở hữu cho mình một căn liền kề, nhà phố tại khu đô thị ven đô có pháp lý đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện, hệ thống công trình tiện ích đa dạng và đầy đủ, giao thông kết nối thông suốt về trung tâm Hà Nội. Tất cả truyền tải một thông điệp về cuộc sống sinh thái, trong khu đô thị xanh, và tách biệt khỏi đô thị ồn ào khói bụi và đông đúc.

 Đơn vị tư vấn và phân phối độc quyền: TVI Group.

Mobile: 0947.596.158 – 0938.519.128

Read More

Nhà đầu tư dự báo xu hướng đầu tư bất động sản 2016

Nhà đầu tư dự báo xu hướng đầu tư bất động sản 2016

Năm 2015, bất động sản đã xuất hiện nhiều cơ hội đầu tư mới, những xu hướng mới do sự thay đổi nhiều trong chính sách và cơ sở hạ tầng, theo hướng ngày càng tốt lên. Các nhà đầu tư bất động sản đều lạc quan cho tín hiệu khởi sắc của năm Bính Thân (2016), ở phân khúc đất nền tại vùng ven trung tâm vành đai III của Hà Nội.

Kết thúc năm 2015 thị trường bất động sản để lại dấu ấn nổi bật ở mảng nhà ở. Thị trường có tính thanh khoản gấp 2 đến 3 lần năm ngoái. Số lượng liền kề, nhà phố thương mại ven đô Hà Nội được bán ra thị trường tăng đột biến và tỷ lệ hấp thụ cũng rất khả quan.

Ông Nguyễn Văn Điệp- Tổng giám đốc công ty bất động sản Tâm Việt cho biết: " Xu thế của năm 2016 sẽ là đất nền ven đô Hà Nội. Dựa trên lợi thế về những thay đổi chính sách và cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ như là chất xúc tác cho thị trường".

Hà Nội có những công trình, dự án làm thay da đổi thịt đi vào hoạt động, hệ thống hạ tầng liền mạch tạo thuận lợi để cư dân sở hữu nhà liền kề gần trung tâm đô thị, và  hàng ngày đi làm việc tại trung tâm thành phố vẫn thuận lợi và nhanh chóng.

Tại Hà Nội, thông xe cầu Nhật Tân và đường Võ Nguyên Giáp, tuyến vành đai 2 đang đẩy nhanh xây dựng, đường sắt Cát Linh –Hà Đông đang trong giai đoạn nước rút hoàn thành, tuyến Nhổn Ga –Hà Nội đang xây dựng các nhà ga, nhà ga T2 Nội Bài,… Tất cả tạo nên động lực tăng giá cho bất động sản đô thị tại các vùng ven phía Nam Hà Nội: Khu vực Thanh Trì, Thường Tín, Phú Xuyên. Cư dân tại các khu đô thị nơi đây sẽ chỉ mất nửa tiếng để tới hồ Hoàn Kiếm, đồng thời vẫn an cư trong quần thể tiện ích đầy đủ và đa dạng của công viên, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, cà phê-bar, vv.

Đơn vị tư vấn và phân phối độc quyền: TVI Group.

Mobile: 0947.596.158 – 0938.519.128

Read More

Giao dịch đất nền ven trung tâm đô thị Hà Nội khởi sắc đột biến đầu xuân 2016

Mùa xuân 2016, theo quan sát và nhận định của giới đầu cơ bất động sản, trong khi nguồn cung căn hộ tại trung tâm Hà Nội ngày càng nhiều, ngày càng đa dạng, trong khi nguồn cung đất nền ven đô thì hữu hạn, khan hiếm, điều đó phản ánh xu thế giá căn hộ tại trung tâm Hà Nội đang chững lại, và giá đất nền ven đô Hà Nội thì tăng giá mạnh mẽ.

Bà Bích Hạnh (Phó tổng giám đốc công ty bất động sản Tâm Việt - một đơn vị hàng đầu hiện nay về cung cấp các nền đất " HOT" tại Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Nam Định, Thái Bình, Hà Nam, vv) hào hứng cho biết: "Tại văn phòng bán hàng đất nền ven đô của Tâm Việt, lượng khách đến xem đất đều đặn, trung bình một ngày mỗi chuyên viên kinh doanh tiếp từ 5 – 10 lượt khách."

Trao đổi với một vài khách xem đất, chúng tôi cảm nhận họ sẵn sàng bỏ vài trăm triệu đồng để “tậu” ít nhất một miếng đất ven đô để dành. Ông Hoài Giang - một khách hàng không giấu giếm cho biết: “Với cùng số tiền này, nếu mua 1 căn hộ nhỏ tại trung tâm Hà Nội, chỉ có thể cùng lắm là được một chung cư 50m2, chỉ đủ ở 1 gia đình nhỏ trong vòng 5 năm, nhưng ở đây, vùng ven đô tại Thanh Trì, Thường Tín tôi có thể mua được miếng đất lên tới trăm m2, thậm chí nếu gói ghém có thể sở hữu được 2 miếng. Ở rộng rãi, và khoảng cách giao thông để đi về trung tâm Hà Nội phố cổ chỉ mất khoảng nửa tiếng. Càng thú vị hơn khi ngay bên cạnh khu đô thị cũng đầy đủ tiện ích trường học cấp 1-2-3, trường mầm non, phòng khám đa khoa, bể bơi, sân tennis, vườn cây xanh, nhà hàng, quán cà phê- bar, siêu thị, vv”.

Nguồn cung hữu hạn khiến nhu cầu khởi sắc, Thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội như các khu đô thị tại Thanh Trì, Thường Tín đang được xem là miếng mồi  “tươi mới”, " tiềm năng" cho những ai biết “ăn theo thuở, ở theo thời”. Nhiều nhà đầu tư khôn ngoan với số tiền ít ỏi vẫn dễ dàng tìm cho mình những “miền đất hứa”, bởi khi thiên không thời, địa không lợi thì đã có “nhân hòa”. Giá cả hợp lý và chất lượng hạ tầng tốt là điều kiện để thu hút nguồn vốn đầu tư về các nền đất đô thị gần vành đai III- Hà Nội.

Đơn vị tư vấn và phân phối độc quyền: TVI Group.
Mobile: 0947.596.158 – 0938.519.128

Read More

Duyên Thái hút khách nhờ giá hợp lý

Chỉ sau hơn 1 tuần mở bán 30 lô liền kề , dự án Khu nhà ở và văn phòng Duyên Thái (Thường Tín, Hà Nội) đã trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội khi hàng loạt khách hàng đến xem nhà mẫu và đặt cọc.

Đến thời điểm này, dự án đã hoàn thiện 6 căn liền kề và hơn chục căn đã được khởi công. Từ những tín hiệu này cho thấy dự án hội tụ được nhiều ưu thế hấp dẫn khách hàng.Theo các chuyên gia bất động sản đánh giá thì dự án Khu nhà ở và văn phòng Duyên Thái có lợi thế đặc biệt là giá cả hợp lý. Nếu như giá đất thổ cư tại địa bàn xung quanh dự án dao động từ 20 triệu/m2 – 27 triệu/m2 thì tại khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Thường Tín Duyên Thái mức giá chỉ là từ 14,5 triệu/m2 – 19,5 triệu/m2 (đã bao gồm VAT).Có thể nhận thấy với mức giá này, dự án sẽ là cơ hội vàng cho khách hàng mong muốn sở hữu nhà ở tại Hà Nội.

Không chỉ cạnh tranh về mức giá, Duyên Thái còn được đánh giá cao vì tọa lạc tại vị trí đắc địa: nằm tại cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, sát đường quốc lộ 1A cũ, gần trung tâm huyện Thường Tín. Vị trí này rất gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, bến xe, đảm bảo những tiêu chuẩn về khu dân cư mới có không khí trong lành, không gian thoáng đãng, yên tĩnh…Nơi đây không chỉ thuận tiện để dì chuyển vào nội đô mà còn thích hợp cho việc nghỉ ngơi sau ngày làm việc vất vả. Khu dân cư mới sẽ tạo nên một xu thế sống hoàn toàn mơí : Một khu phố sầm uất giữa lòng làng nghề truyền thống Sơn Mài Hạ Thái có lịch sử hơn 200 năm.

Một yếu tố nữa đã giúp Duyên Thái “ăn đứt” các dự án khác đó là sự đa dạng về diện tích. Tùy nhu cầu sử dụng, khách hàng có thể lựa chọn các căn có diện tích từ 57m2 đến 130m2, bao gồm cả chung cư và nhà liền kề. Sự đa dạng trong lựa chọn kết hợp với tiến độ thanh toán linh hoạt, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở lâu dài … là những điểm nhấn ấn tượng giúp khách hàng quan tâm và lựa chọn DA.

Theo ông Nguyễn Văn Điệp – Tổng giám đốc TviGroup thì với rất nhiều điểm mạnh về giá cả, vị trí cùng tiến độ thanh toán linh hoạt và uy tín của chủ đầu tư …Duyên  Thái hiện là một trong những dự án nhận được  sự quan tâm hàng đầu cho những khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở hoặc đầu tư tại Hà Nội hiện nay . Đồng thời dự án sẽ tạo làn sóng dịch chuyển nhu cầu thị trường ra cửa ngõ phía nam của thủ đô Hà Nội.

Ngày 23/01/2016 chính thức mở bán đợt 2 -  30 lô liền kề . Nhanh tay liên hệ để đăng ký xem nhà mẫu và chọn lô đẹp nhất.

Phụ trách dự án : Ms. May : 0947.596.158 – 0938.519.126

Read More